导读 首先，商品房是指开发商通过市场公开出售的房屋，产权年限通常为70年，价格由市场供需决定。这类房子可以自由买卖、出租，适合投资或自住需...
首先，商品房是指开发商通过市场公开出售的房屋，产权年限通常为70年，价格由市场供需决定。这类房子可以自由买卖、出租，适合投资或自住需求。但需要注意的是，购买时需关注土地使用年限和开发商资质，避免后续麻烦。👀
而普通住宅房则更倾向于满足居住功能，通常指面积较小、设计简洁的房子。这类房屋往往享有政策优惠，比如契税减免等，非常适合刚需人群。此外，普通住宅房的物业管理费和水电费用也可能低于商品房。💡
两者最大的区别在于用途和政策支持上。选择哪种房子，取决于你的实际需求和经济能力。买房是大事，务必多做功课哦！💪买房小贴士：记得查看房产证信息，确保房源合法合规！🏡✨