导读 买新房是人生大事之一，但其中涉及的税费问题常让人头大。首先，契税是最常见的费用之一，通常根据房屋面积和是否首套房来决定税率。一般来...
买新房是人生大事之一，但其中涉及的税费问题常让人头大。首先，契税是最常见的费用之一，通常根据房屋面积和是否首套房来决定税率。一般来说，首套房且面积90㎡以下，税率为1%；90-144㎡为1.5%；超过144㎡或非首套房，则为3%。💡
其次，增值税也是重要部分。如果房子不满两年，需要缴纳增值税及附加税，计算方式为房屋总价÷1.05×5.6%。不过，满两年的普通住宅可以免征。💸
此外，还有印花税（0.05%）和工本费等小额费用。如果是通过中介购买，还需支付中介服务费。买房前务必了解清楚各项税费明细，避免后期产生不必要的麻烦。💼
最后提醒大家，不同城市可能有特殊政策，建议提前咨询当地相关部门，确保交易顺利进行！📞🌟