导读 对于商业资产来说，2023 年总体上是黯淡的一年，但也有一些亮点。虽然工业房地产被证明是对加息最具弹性的资产类别，但写字楼租金下降，零
对于商业资产来说，2023 年总体上是黯淡的一年，但也有一些亮点。
虽然工业房地产被证明是对加息最具弹性的资产类别，但写字楼租金下降，零售业继续陷入困境，尽管阴霾中也有一些曙光。
其中包括全球开发商海因斯 (Hines) 揭幕了墨尔本最高的大型木塔，以及悉尼帕丁顿 (Paddington) 的旧西奥林匹亚剧院 (West Olympia Theatre) 终于开始动工，将其改造成热闹的新酒店、咖啡馆、餐厅、健康和娱乐区。
莱坊首席经济学家兼研究与咨询主管本·伯斯顿表示：“今年对所有资产类别来说都是一个充满挑战的时期，利率、不确定性和通货膨胀都在上升。” “工业资产能够更好地承受租金增长强劲的压力，因此投资者仍然热衷于增加对工业资产的投资。
“他们仍然想要办公和零售等核心领域，但由于租金短缺，生活领域也表现良好，例如出租、学生住宿和退休生活。”