库什曼 & Wakefield宣布，这家商业房地产服务公司已安排以 3500 万美元的价格出售The Pavilion on 62nd，这是一座 312 -单位学生宿舍社区位于 1000 SW 62nd Blvd。位于佛罗里达州盖恩斯维尔。
戴德梁行的迈克·唐纳森、尼克·梅奥利、特拉维斯·普林斯和维多利亚·马克斯·瓦尼耶韦克菲尔德在交易中代表卖方。该房产由特拉华州一家有限责任公司出售，并由 Coastline Management Group 和 RWW Gainesville, LLC 的合资企业收购。
“Pavilion on 62nd 是佛罗里达州盖恩斯维尔一个独特的增值学生住宿社区，拥有超大的便利设施和理想的平面图，”戴德梁行副主席唐纳森说道。韦克菲尔德。 “该房产提供了巨大的增值机会，因为这些单元本质上仍然是经典的，而且大部分房产已经有一段时间没有更新了。此外，该房产吸引了非学生租户群，鉴于对传统住房的需求，这也提供了转换为市场价格公寓的机会。”
“Pavilion 对学生和传统投资者的吸引力在于整体市场的持续表现。佛罗里达大学和尚兹医院逐年产生无与伦比的需求，为投资者回报创造了如此强大而独特的驱动力。”韦克菲尔德。
该物业提供的单元组合主要由适合学生的大型四居室平面图组成，包括两个大型俱乐部会所、两个游泳池、室内和室外篮球场、排球场、电影院、学习休息室、独立的有氧运动和重量训练健身房房间、狗狗公园和电脑休息室，这些都是丰富的便利设施的一部分。
“尽管由于充满挑战的资本市场环境，我们在这一问题上遇到了许多阻力，但我们仍然能够产生 20 多个报价，并最终与 Coastline Management Group 和 RWW Gainesville, LLC 达成交易，他们之前在盖恩斯维尔市场拥有丰富的经验并计划实施重大改造计划，”戴德梁行副主席 Meoli 补充道。韦克菲尔德。