导读 当房东将房屋出租给租客时，双方通常会签订租赁合同明确权利义务。但若租客在租期内对房屋进行了装修或改造，一旦遭遇拆迁，赔偿问题就变得...
当房东将房屋出租给租客时，双方通常会签订租赁合同明确权利义务。但若租客在租期内对房屋进行了装修或改造，一旦遭遇拆迁，赔偿问题就变得复杂起来👇：
首先，需查看租赁合同中是否有关于装修补偿的条款。如果合同中明确规定了装修补偿归属，那么按照合同执行即可✅。其次，如果没有明确约定，则需要判断装修是可移动还是不可移动的固定设施。比如，可移动家具可以归还租客，而嵌入式装修可能属于房东的财产，需双方协商分配⚖️。
此外，拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁补助费等，租客通常无法直接获得这些补偿。但租客可以根据实际损失，向房东主张合理的装修赔偿或其他补偿要求⏳💰。
无论怎样，建议双方保持沟通，必要时通过法律途径解决纠纷，避免不必要的争执🤝🔍。