导读 买房或卖房，税费问题总是让人头大！别担心，今天就来给大家梳理一下房产买卖中常见的税种和费用。首先，契税是买家需要缴纳的，通常根据房...
买房或卖房，税费问题总是让人头大！别担心，今天就来给大家梳理一下房产买卖中常见的税种和费用。首先，契税是买家需要缴纳的，通常根据房屋面积和性质不同而有所差异，比如首套房90㎡以下可以享受优惠税率哦！接着是增值税，如果房子持有时间不足两年，卖家可能需要支付这项费用，税率一般是5%。还有，别忘了个人所得税，通常是交易总价的1%-2%，但也有免征的情况，比如满五年且为唯一住房。
此外，还有一些小项，比如印花税（0.05%）、交易手续费等，虽然金额不大，但也得算进去。最后，中介服务费也需要考虑，一般按成交价的1%-3%收取。
买房卖房是大事，税费明细一定要提前了解清楚，避免踩坑！💡记得咨询专业人士，合理规划资金哦！💪💼