导读 最近有朋友问我，如果买的房子不满两年就出售，需要交哪些税？今天就来给大家详细说说！首先，不满两年的房子出售时，税费主要涉及增值税和...
最近有朋友问我，如果买的房子不满两年就出售，需要交哪些税？今天就来给大家详细说说！首先，不满两年的房子出售时，税费主要涉及增值税和个人所得税。💡
增值税是按照房屋总价的5.6%征收的，但如果你是普通住宅且满两年，则可以免征。至于个人所得税，通常是按房屋增值部分的20%或全额的1%征收。不过，如果能提供购房发票和契税完税证明，也可以选择差额征收（20%）。💸
此外，无论是否满两年，交易时都需要缴纳契税。首套房90㎡以下减按1%，90㎡以上减按1.5%；二套房则统一为3%。💡
总之，不满两年的房子交易成本相对较高，大家在购买前一定要仔细规划哦！🏡💸📊