菲律宾马尼拉房价2022（菲律宾马尼拉房价）

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1、马尼拉是菲律宾最发达的城市，近年来房地产行业发展十分迅速，中心地区的房价已涨到2万多元，租金收入也很高。

2、Makati-金融中心，房价2万5左右;BGC-新城区房价2万左右;MOA - 马尼拉湾，赌场区房价2万以上;Ortigas-CBD房价1万8以上。

3、《世界房产手册》研究指明，菲律宾房产销售市场有着无尽发展潜力。

4、以国家首都马尼拉为例子，近些年房地产业连续持续增长，预估今年房价涨幅高至10%。

5、与此同时，指南针环球好房根据调查报告指明，投资人对菲律宾房产租赁的市场需求将推升菲律宾房租费的30%-50%，尤其是一些挨近中央商务区和地铁的住房。

6、菲律宾统计局统计分析马尼拉房租费每一年增涨4-5%。

7、除去菲律宾投资房地产回报率高以外，菲律宾房产还具有首付款低，支付方式灵便和5万美金拿居留证的众多优点。

8、随着着其低原价的投资项目，投资人常常能够花几万块就可以取得房屋的产权年限。

9、另外，由于马尼拉的房屋都以新房，预售房为主导，因而从首付款到交房这段时间内，小区业主还能够充分利用杠杆马上获益，非常方便。

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