过户需要什么手续和证件（过户需要什么手续）

您好,今天张张来为大家解答以上的问题。过户需要什么手续和证件，过户需要什么手续相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

2、具体包括房屋产权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

3、2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

4、3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

5、4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。

6、注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。

7、另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

8、5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。