首页 动态 > 内容

广州直系亲属房产过户新政策(直系亲属房产过户新政策)

时间:2024-02-28 12:52:04 来源:
导读 您好,今天张张来为大家解答以上的问题。广州直系亲属房产过户新政策,直系亲属房产过户新政策相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看

您好,今天张张来为大家解答以上的问题。广州直系亲属房产过户新政策,直系亲属房产过户新政策相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、直系亲属赠与。

2、只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。

3、非直系亲属赠与。

4、这种情况需要缴纳三项税费,分别是:增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。

5、2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税。

6、差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

标签: